中粮集团领航央地合作，2025年大兴区CGT项目路演专场活动成功举办

历时17个月的精心筹备与建设，国内首个细胞与基因治疗特色产业园——中关村（大兴）细胞基因治疗产业园，于北京中关村科技园区大兴生物医药产业基地落成，并于1月17日举办2025年大兴区CGT项目路演专场活动。

产业兴则城市兴。根植首都，与城市大力促进新兴产业发展脉搏相连，中关村（大兴）细胞基因治疗产业园不仅是CGT（细胞与基因治疗）产业的创新高地，更是城市蝶变的引领者，人民健康的守护人。

破茧重生，铸造央地合作新典范

从旧地块的拆违腾退，到改造难以启动的困境，再到以央地合作新模式破茧重生，一幅产业园区新生态的图景如今正在北京大兴的医药产业集群带上徐徐展开。作为大悦城控股与大兴区政府强强联合的结晶，中关村（大兴）细胞基因治疗产业园融合了央企的雄厚实力与区政府的政策支持，开创了央地合作的新模式。

中粮集团有限公司作为新中国同龄的中央直属大型国有企业，集团产业全球布局，业务遍及140+国家和地区，稳居世界500强第87位。其旗下大悦城控股是唯一一家房地产管理平台，更是国资委认定的16家以房地产为主业的央企之一，是集信息技术、新能源、生命健康等多元领域于一体的综合管理平台。而大悦城控股北方大区深耕京津冀市场，业务辐射沈阳、山东、西安等环京区域市场，利用利用丰富的楼宇改造经验、成熟的产品运营和优质的资源链接能力，以及整合赋能式的管理模式，服务先进生产力质态发展，打造出众多写字楼与产业园区领域的标杆典范。

大悦城控股的重磅加入成为推动项目发展的中坚力量。以互补共赢的新模式盘活旧块，破除“协同难”、“融资难”问题，使沉寂数年的产业用地得以破茧重生。大悦城控股以其全球视野和深厚底蕴，为项目注入强大的生命力，为园区产业聚集奠定了坚实基础。

蝶变高飞，打造科创产业新地标

近年来，国家及北京市高频密集出台产业方向扶持政策，着力推动医药健康、新一代信息技术、新能源、商业航空航天等战略新兴产业发展。中关村（大兴）细胞基因治疗产业园锚定医药健康政策方向，结合企业资源优势、园区集群规划，精准定位产业赛道为“细胞与基因治疗创新医疗器械特色产业科创高地”。

产业园紧扣时代脉搏，围绕AI+合成生物学的核心战略，深度布局细胞与基因治疗、疫苗、未来健康及创新医械等前沿领域，并逐步构建一个具有国际影响力的生命健康产业科创高地。通过深度绑定行业头部资源，统筹园区产业生态发展；同时，联合大院大所和行业头部企业，搭建起Open CGT共享技术平台，加速推动科技成果的转化与应用，助力企业在全球范围内抢占先机。

依托清晰的产业定位，和中粮集团强大的资源整合、招商能力，园区按“链”引企，联合大院大所和行业头部企业，构建千亿级产业生态（27个1类在研创新药、1诺奖7院士、3大平台技术），形成教育、科技、人才一体化发展模式，打造国际产业高地、人才高地、科创高地，助力北京国际科创中心建设、生命健康产业高质量发展和2026年医药健康突破万亿。

生态共融，筑梦企业成长新沃土

坐落于大兴生物医药产业基地核心区域，政府机构、教育资源、生活配套、交通枢纽系统均已发展成熟，中关村（大兴）细胞基因治疗产业园条件得天独厚。园区空间实现了双路供电、蒸汽入园等便利条件，单层面积可达3000㎡、层高7.2米、荷载能力达1.5吨，为基因治疗、细胞治疗、疫苗、未来健康等生命健康领域企业提供研发、中试、生产及办公集成定制的发展空间，成为企业生长的肥沃土壤。

此外，园区还拥有2000平公共服务空间，包括共享展厅、共享报告厅、共享会议室、企业服务窗口等功能空间。以及10000平生活商务空间，包含营养健康食堂（含企业家餐厅）商务餐饮、人才公寓、健身房、咖啡馆、便利店，满足园区工作者多样化的需求，营造了一个集工作、生活、休闲于一体的理想环境，从创新生态圈拓展成为从业者生态圈，让创造与生活共生，持续激发园区活力。

扬帆起航，共绘产业发展新蓝图

中关村（大兴）细胞基因治疗产业园将继续深耕生命健康领域，成为领域内的璀璨星辰，持续引领行业创新发展。园区不仅着眼于央地合作的深化探索，力求通过政策与资源的深度融合，开辟出城市更新与特色产业地产发展的新蓝海；更致力于汇聚国内外顶尖的生命健康行业头部企业构建100亿级CGT特色产业集群，助力北京市大兴区形成1000亿级CGT全产业生态的宏伟蓝图。

园区将精心策划并启动初创企业孵化计划，旨在孵化出超200家具有成长潜力的新企业，直接带动超过2000人的高质量就业，为地方经济发展注入强大的人才动能与社会效益。同时，中关村（大兴）细胞基因治疗产业园还将倾力打造国际领先的Open CGT共享技术平台，让平台成为高科技成果研发与应用的加速器，不仅将促进国内外先进技术的交流融合，更将吸引并培育出大批顶尖的高科技人才，为推动我国乃至全球健康产业向更高质量、更高水平发展贡献力量。

星星之火，可以燎原。在央地合作新典范下，这座融合了科技前沿与卓越服务的创新产业园区，在大兴播种下了AI+合成生物学的希望火花，将潜移默化从内核之处焕新片区新兴产业生态，形成良性发展的新闭环，肩负起北京乃至全国的生命健康事业发展，为全人类健康创造价值。

来源：医谷网