马来西亚：开发医疗城抵御房地产市场泡沫

医疗健康 2015-10-10 09:38 来源：医疗旅游

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罗斯利（Rowsley）房地产&建筑公司宣布计划将其马来西亚依斯干达（Iskandar）特区的华帝湾小镇项目打造成一个医疗城。

近日公布的决定标志着罗斯利在柔佛经济特区风险的改变，有包括华帝湾在内的多个地产，受困于房屋供大于求的窘境，需求受到抑制。

新的项目叫做华帝湾医疗城（Vantage Bay Healthcare City），将投资5亿令吉（16.5亿美元）包括6个主要部分，包括专科和社区医院，医学研究院，疗养度假村，为医疗游客服务的公寓和健康主题的购物中心。

罗斯利首席执行官Lock Wai Han看到了新项目强大的市场潜力：由于该地区人口结构的变化，对医疗服务的需求将崛起。

“60岁及以上的人口数量将在15年内翻番，而同年龄组人口15年内将占到新加坡的20%…”他说。

他还说，马来西亚的医疗旅游人数今年将达到100万。罗斯利把保健城定位于该国南部医疗旅游中心，地理上是被槟城和吉隆坡所围绕。

该公司正在与该地区几个医疗和医疗保健运营商谈判，探索伙伴关系，最终运行新的医疗城设施。

“我们预计该项目将在10年内分阶段完成。第一件事是兴建依斯干达汤姆森医院（Thomson Iskandar），将很快开始建设，是该项目的核心，”Lock 先生说，补充说，这是罗斯利将重点打造的两个项目之一。依斯干达汤姆森专科医院要建立在一个毗邻华帝湾的地方。

该项目为TMC生命科学（TMC Life Sciences）所有，当2018年建成，将由新加坡的汤姆森医疗（Thomson Medical）管理。

TMC，汤姆森，罗斯利，这三个实体公司都是由新加坡大亨Peter Lim控制。

“华帝湾9.23公顷滨水土地转化成医疗中心进一步照亮依斯干达停滞的房地产业。但Lock先生强调，这一决定并非是出于对住房供应过剩的担心。

”我们认为，供过于求的担忧有些过度渲染，“他说。”医疗城项目两三年内不会冲击市场，可能需要10年甚至20年的发展。人口也将需要时间来赶上。“但是他承认，房地产泡沫破灭的恐惧，已经大大削弱了情绪，他补充说，该公司决定继续前进，罗斯利并不急于把它推到市场。

罗斯利通过发行股票获得华帝湾地块，是没有任何债务的土地。”我们可以坐等市场好转。但是，我们与其努力抗击市场情绪，不如做些有建设性的事情，我们能支持合作伙伴“Lock先生说。

来源：医疗旅游

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