起拍价约8.18亿，重庆医科大学附三院或将易主

一家大型三甲医院即将被拍卖，起拍价超8亿元。

评估价为11.69亿元

近日，阿里司法拍卖平台发布了重庆瀚新医院管理公司（为捷尔医疗全资子公司）持有的重庆医科大学附属第三医院（捷尔医院）（以下简称“重医附三院”）65%权益的拍卖公告，权益包括重医附三院实际占有、使用的土地使用权及房屋价值。

评估报告显示，重庆医科大学附属第三医院100%权益的评估总价为17.98亿元，其中65%权益的评估价为11.69亿元。起拍价约8.18亿元，保证金8180.9万元，增价幅度单位为400万元（及其整倍数）。拍卖时间为2022年10月26日10时至2022年10月27日10时。拍卖成交后，重医附三院的土地及地上建筑物的性质和用途均不变，仍做医院使用。

截至9月30日13：00左右，阿里拍卖平台已有2016次围观，85人设置了提醒，但报名人数为0。

据重医附三院官网显示，其是一所由重庆医科大学和社会资本共同举办的非营利性、新型混合所有制医院，集医疗、教学、科研、预防保健、康复等功能为一体的三级甲等综合医院，拥有编制床位1350张，辐射重庆及周边省区市180余万人口，是一家区域性医疗中心。有报道称，重医附三院也是国内首家混合所有制、非营利性、医科大学直属综合性三甲医院。

如此一家大型三甲医院，有着怎样的发展历史？民营资本是如何介入的？

2014年12月，重庆医科大学与捷尔医疗达成协议，双方共建重庆医科大学附属第三医院，捷尔医疗以价值15亿元的资产和现金作为投入，占重医附三院产权和权益的75％。

不过，后来因合作纠纷，重医附三院的另外一股东方重庆医科大学的全资孙公司重庆重医大医院管理公司申请了仲裁。经重庆仲裁委裁决，重庆重医大医院管理公司在重庆医科大学附属第三医院的权益占比由25%提升至35%，重庆瀚新医院管理公司的权益占比相应下调至65%。

2015年1月，华业地产发布公告称，拟向重庆玖威医疗科技有限公司（以下简称“玖威医疗”）、自然人李伟共支付21.5亿现金，购买捷尔医疗100%股权。

彼时，华业地产表示，未来上市公司将以捷尔医疗为平台，通过与重庆医科大学的深入合作，建立大型综合性医院，逐步打造成涵盖医疗健康全产业链的企业。此次交易完成前，上市公司主要从事房地产开发以及矿业开发业务。此次交易完成后，公司将在开展房地产开发业务的同时，新增医药商业和医疗服务业务，落实多元化经营战略，大幅提高上市公司盈利能力。

也正是华业地产全资收购捷尔医疗同年，重医附三院复工筹建，并于2016年5月全面开诊，2020年12月15日成功创建为国家三级甲等综合医院。

其官网信息显示，在开业六年间，重医附三院门急诊服务量452万多人次，出院患者21.5万人次，已成功开展住院患者手术7.3万台(其中Ⅲ、IV级高难度手术占比超过75%)，整体医疗水平重庆一流，部分医疗技术重庆领先。

另有相关数据显示，2019年、2020年和2021年1-9月，重医附三院总资产为9.20亿元、17.41亿元和16.45亿元，收入为9.89亿元、11.05亿元和9.99亿元，账面余额分别为-1.09亿元、-9018.88万元和1380.67万元。

以上数据可看出，重医附三院业绩逐年向好，但最终还是走到了拍卖的边缘，而这与捷尔医疗陷入一系列困境密切相关。

大股东深陷实控人失联业绩巨亏漩涡

在华兴资本收购捷尔医疗时，其当时的实控人为李仕林，此人同时任重庆恒韵医药有限公司（简称“恒韵医药”）董事长及实控人。

同年，李仕林控制的恒韵医药与华业资本开展债权投资业务。2016年，李仕林通过协议收购华业资本15.33%的股份，成为第二大股东，其相关债权投资业务转为关联交易。

2018年9月26日，华业资本公告称，公司当年存在3笔应收账款逾期未回款情况，合计金额达8.88亿元，占其2017年净资产的13.06%。自此，华业资本深陷债务危机。

据其后公司债务追偿小组工作进展公告显示，华业资本债权投资业务产生的应收账款规模已达101.89亿元，均系公司以不同形式向第二大股东李仕林控制的恒韵医药收购所得，但底层债务人以相关文件公章系伪造为由，否认债务往来。据此，华业资本存量应收账款面临部分或全部无法收回的风险。恒韵医药对此未给出合理解释，且未能与李仕林取得联系。

实控人失联，也直接让捷尔医疗的运营陷入危机，根据华业资本2022半年报显示，捷尔医疗总资产19.1亿元，净资产和净利润均为负，分别达到8592万元、1.67亿元。债台高筑，实控人至今未取得联系，而变卖资产获得更多变现不失为一种运营策略的选择。

另据看医界的报道，今年4月，捷尔医疗所有的共计19处房产及室内空调也被司法拍卖，房屋用途为住宅用房，起拍价0元，最终以725万多元成交。同时，捷尔医疗所涉司法案件数量也较为惊人，多达202件，其中以买卖合同纠纷居多，涉及金额几万至上百万元不等，此外还有多起合同纠纷、金融借款合同纠纷、民间借贷纠纷等，被执行总金额约8.2亿元，失信总金额900余万元。

最终，捷尔医疗是否能靠出售重医附三院资产获得喘息的机会，或许还要靠更多的数据来证明。

来源：医谷网