开元投资投建圣安医院 占地300亩床位1500张

3月27日，开元投资公布了2013年年报，公司百货零售和医疗服务两大主业均实现了稳步增长。

财报显示，公司2013年营业收入35.66亿元，同比增长4.79%；归属于上市公司股东的净利润1.22亿元，同比增长9.45%；基本每股收益0.17元；公司拟向全体股东每10股派发现金股利0.50元（含税）。

此外，开元投资表示，公司投资3.3亿元设立西安圣安医院有限公司，作为开发主体，建设、经营西安圣安医院项目。目前，圣安医院正在进行前期规划、筹备，将于2014年内开工建设。

改造商城

作为老牌的百货零售巨头，钟楼开元商城在西安市民的眼里一直是高端、大气、上档次的购物场所。

不过，在2013年，由于实体经济发展低迷，消费市场持续萎缩，网络购物等新兴消费渠道加快了对传统百货行业市场份额的蚕食，加之同业竞争持续加剧，这也让开元投资的管理团队为公司的百货业务发展做出了抉择。

而在当下，具有一站式消费体验的现代时尚购物中心成为了消费者的购物首选。

开元商业对其门店也加快了改造升级。以开元商业旗舰门店钟楼店为例，历经两年时间，业改升级顺利完成。

开元投资表示，在业改中，钟楼店男女装、皮革品类首次尝试以属性规划且分层布局的调改方案。改造初期，管理层对新装修的区域划分、品牌搭建进行反复沟通，在准确把握调改思路及未来发展方向的基础上，按照要求制定区域划分、品牌氛围划分、消费客群划分的调改方案。在实际品牌整合过程中，对品类锁定的品牌，按照首选全国市场表现标志性品牌、本区域品牌定位及销售业绩均为市场关注的品牌、品牌发展和市场表现与整体调改定位相匹配的品牌和有一定销售业绩且与开元有战略合作的品牌为引进原则，实现了经营品类、具体品牌的大调整，一个全新、高端、大气且颇具时尚气息的现代化商城已呈现在消费者面前。

此外，2013年，开元商业其他各门店响应商业公司业改工作主线，因地制宜，积极增加体验式业态构成，大力推动卖场布局和品牌调整工作。

改造升级留住了消费者，增添了顾客的购物动力。宝鸡店去年首次实现年度盈利，西稍门店业绩也显着提升。

国金证券研究员黄挺表示，看好其目前的深耕挖潜战略，当前的拐点已然确立。

民营医院受宠

开元投资手中另一王牌——主业医疗服务业去年业绩出现迅猛增长。

年报显示，公司医疗服务业务方面，报告期西安高新医院实现收入44,370.94万元，利润总额7,608.65万元，扣除非经常性损益后的净利润6,345.09万元，大大超过并购时大股东及其关联方对西安高新医院2013年度经营业绩做出的承诺。

据了解，西安高新医院是目前首家上市三甲民营医院。而民营医院这一概念也成为了资本市场一大追捧的热点。跟随着这一热点，3月26日，开元投资在二级市场的股价更是创出了新高。

黄挺表示，西安高新医院，定位中高、医师团队与诊疗设备皆强、现已步入营利双增通道；通过门诊提价、病房提效以及诊疗客群结构调整三大手段提升利润，2013年净利率同比增三成，2014年有望突破15%。

开元投资表示，根据公司的发展战略，为充分利用西安高新医院有限公司的良好平台，扩大经营规模，提高公司在医疗行业的市场竞争力，公司投资3.3亿元设立西安圣安医院有限公司，作为开发主体建设、经营西安圣安医院项目。项目建设用地已顺利取得，目前，圣安医院正在进行前期规划、筹备，将于2014年内开工建设。

中信建投研究员陈烨远称，圣安医院占地300亩，核定床位数1500，按照100万/床位~150万/床位的行业惯例，预计至少投资15亿元，根据推测，5倍于高新医院的土地规模下，圣安有可能是一个大型国际医疗中心的概念，高于市场预期。

黄挺认为，圣安医院以三甲、JCI高标准投建，至少1500张床位，高端客源充沛（三星园区2万~3万外籍人士），是开元走向医院产业集约化经营的第一步；基于圣安的高定位、高投入（按床位数估算将超过15亿）以及高新医院的成功基础，公司很可能通过再融资来助力该项目。

来源：城市经济导报